过去12个月
价格
$1,645,000中位数
$908,000 – $2,341,000 · 15宗成交
Residential Development · CANADA
The M
此处目前没有房源 · 距 Union Station Toronto 220 米
- 市镇
- CANADA
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 522管理委员会(MCST)成立于 2024 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- Union Station Toronto220 米，直线距离
关于 The M
The M is a benchmark residential development in CANADA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The M · CANADA — Architectural Exterior & Tower Facade
The M 的房屋
The M的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,506每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2019年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,7254宗成交
- 2022$2,80629宗成交
- 2023$2,97127宗成交
- 2024$2,74412宗成交
- 2025$2,64015宗成交
- 2026$2,49111宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 11-15转售 | 441平方英尺 | 转售 | $1,028,000$2,329 每平方英尺441平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 904平方英尺 | 转售 | $2,341,000$2,589 每平方英尺904平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,540,000$2,510 每平方英尺614平方英尺 |
| Jul 2026 | 11-15转售 | 441平方英尺 | 转售 | $1,028,000$2,329 每平方英尺441平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 764平方英尺 | 转售 | $1,880,000$2,460 每平方英尺764平方英尺 |
| Apr 2026 | 06-10转售 | 721平方英尺 | 转售 | $1,980,000$2,745 每平方英尺721平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 743平方英尺 | 转售 | $1,850,000$2,491 每平方英尺743平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 527平方英尺 | 转售 | $1,282,000$2,431 每平方英尺527平方英尺 |
| Mar 2026 | 01-05转售 | 420平方英尺 | 转售 | $908,000$2,163 每平方英尺420平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,645,000$2,681 每平方英尺614平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共98宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录.
The M的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,100每月中位数
$3,600 – $5,000 · 147宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,100每月中位数
$4,000 – $6,800 · 164宗出租
过去12个月
3 间卧室
$5,650每月中位数
$4,400 – $6,900 · 4宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$3,600每月中位数
$3,100 – $4,200 · 48宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,500每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $5,800每月 |
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $6,000每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $4,550每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,200每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $6,500每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,000每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共603宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录.
The M的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $5,800每月 · 52宗租约 | $1,880,0005宗成交 | 3.7% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
- Union Station TorontoTTC L1 / GO220 m
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: