过去12个月
价格
$1,811,944中位数
$1,210,000 – $3,100,000 · 10宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Modena
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Melana International Pte LtdMCST 2716 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 230管理委员会(MCST)成立于 2002 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Modena
Modena is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Modena 的房屋
Modena的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,246每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自1997年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$9964宗成交
- 2022$1,0079宗成交
- 2023$1,0867宗成交
- 2024$1,2066宗成交
- 2025$1,22410宗成交
- 2026$1,2666宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 06-10转售 | 947平方英尺 | 转售 | $1,210,000$1,277 每平方英尺947平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05转售 | 969平方英尺 | 转售 | $1,230,000$1,270 每平方英尺969平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 1,356平方英尺 | 转售 | $1,798,000$1,326 每平方英尺1,356平方英尺 |
| Apr 2026 | 11-15转售 | 2,777平方英尺 | 转售 | $3,100,000$1,116 每平方英尺2,777平方英尺 |
| Feb 2026 | 06-10转售 | 1,442平方英尺 | 转售 | $1,820,000$1,262 每平方英尺1,442平方英尺 |
| Jan 2026 | 01-05转售 | 1,690平方英尺 | 转售 | $2,000,000$1,183 每平方英尺1,690平方英尺 |
| Nov 2025 | 11-15转售 | 2,799平方英尺 | 转售 | $2,800,000$1,000 每平方英尺2,799平方英尺 |
| Nov 2025 | 06-10转售 | 1,410平方英尺 | 转售 | $1,735,000$1,230 每平方英尺1,410平方英尺 |
| Oct 2025 | 06-10转售 | 1,410平方英尺 | 转售 | $1,803,888$1,279 每平方英尺1,410平方英尺 |
| Oct 2025 | 01-05转售 | 1,561平方英尺 | 转售 | $1,910,000$1,224 每平方英尺1,561平方英尺 |
Nov 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共42宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Modena的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,800每月中位数
$3,350 – $4,100 · 11宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,950每月中位数
$4,500 – $5,500 · 18宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,750每月中位数
$5,500 – $8,000 · 2宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,800每月 |
| Jul 2026 | 31,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $5,250每月 |
| Jul 2026 | 31,900–2,000平方英尺 | 1,900–2,000平方英尺 | $5,300每月 |
| Jul 2026 | 31,800–1,900平方英尺 | 1,800–1,900平方英尺 | $5,250每月 |
| Jul 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,900每月 |
| Jul 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $4,900每月 |
| Jun 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $4,750每月 |
| Jun 2026 | 31,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $4,800每月 |
| Jun 2026 | 41,600–1,700平方英尺 | 1,600–1,700平方英尺 | $5,500每月 |
| May 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $3,600每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共50宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: