过去12个月
价格
$1,638,888中位数
$1,035,000 – $2,500,000 · 47宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
The Watergardens At Canberra
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 分层单位
- 448管理委员会(MCST)成立于 2026 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 The Watergardens At Canberra
The Watergardens At Canberra is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
The Watergardens At Canberra 的房屋
The Watergardens At Canberra的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$1,725每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2020年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,46533宗成交
- 2022$1,457115宗成交
- 2023$1,4985宗成交
- 2024$1,7714宗成交
- 2025$1,74551宗成交
- 2026$1,72029宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 01-05次售 | 958平方英尺 | 次售 | $1,640,000$1,712 每平方英尺958平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05次售 | 797平方英尺 | 次售 | $1,398,000$1,755 每平方英尺797平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05次售 | 753平方英尺 | 次售 | $1,270,000$1,686 每平方英尺753平方英尺 |
| Jul 2026 | 01-05次售 | 1,109平方英尺 | 次售 | $2,030,000$1,831 每平方英尺1,109平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 958平方英尺 | 次售 | $1,648,000$1,720 每平方英尺958平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 753平方英尺 | 次售 | $1,220,000$1,619 每平方英尺753平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 1,163平方英尺 | 次售 | $1,750,000$1,505 每平方英尺1,163平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 721平方英尺 | 次售 | $1,300,000$1,803 每平方英尺721平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 1,302平方英尺 | 次售 | $2,295,000$1,762 每平方英尺1,302平方英尺 |
| Jun 2026 | 01-05次售 | 678平方英尺 | 次售 | $1,160,000$1,711 每平方英尺678平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共237宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
The Watergardens At Canberra的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$3,300每月中位数
$2,800 – $4,000 · 66宗出租
过去12个月
3 间卧室
$4,400每月中位数
$3,000 – $5,200 · 25宗出租
过去12个月
4 间卧室
$6,444每月中位数
$5,300 – $6,900 · 6宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,480每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $4,200每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,400每月 |
| Aug 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,500每月 |
| Aug 2026 | 2800–900平方英尺 | 800–900平方英尺 | $3,600每月 |
| Aug 2026 | 3900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $4,000每月 |
| Aug 2026 | 2700–800平方英尺 | 700–800平方英尺 | $3,300每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $3,850每月 |
| Aug 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,500每月 |
| Aug 2026 | 41,300–1,400平方英尺 | 1,300–1,400平方英尺 | $6,900每月 |
Apr 2025 – Sep 2026，按租约开始的月份；共192宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
The Watergardens At Canberra的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 700–800 | $3,400每月 · 31宗租约 | $1,285,00012宗成交 | 3.2% |
| 900–1,000 | $4,200每月 · 19宗租约 | $1,658,00011宗成交 | 3.0% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: