过去12个月
价格
$1,952,500中位数
$995,000 – $4,515,000 · 18宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Irwell Hill Residences
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- CBRE Pte LtdMCST 4964 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 540管理委员会(MCST)成立于 2025 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Irwell Hill Residences
Irwell Hill Residences is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Irwell Hill Residences 的房屋
Irwell Hill Residences的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,949每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2020年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,80827宗成交
- 2022$2,88197宗成交
- 2023$2,99631宗成交
- 2024$2,7324宗成交
- 2025$2,98631宗成交
- 2026$3,01016宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 16-20转售 | 624平方英尺 | 转售 | $1,790,000$2,867 每平方英尺624平方英尺 |
| Oct 2026 | 31-35转售 | 861平方英尺 | 转售 | $2,950,000$3,426 每平方英尺861平方英尺 |
| Oct 2026 | 01-05转售 | 1,582平方英尺 | 转售 | $4,515,000$2,853 每平方英尺1,582平方英尺 |
| Jul 2026 | 31-35转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,860,000$3,032 每平方英尺614平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 861平方英尺 | 转售 | $2,700,000$3,135 每平方英尺861平方英尺 |
| May 2026 | 06-10转售 | 667平方英尺 | 转售 | $2,000,000$2,997 每平方英尺667平方英尺 |
| May 2026 | 21-25转售 | 614平方英尺 | 转售 | $1,705,000$2,779 每平方英尺614平方英尺 |
| May 2026 | 11-15转售 | 1,270平方英尺 | 转售 | $3,990,000$3,141 每平方英尺1,270平方英尺 |
| Apr 2026 | 26-30转售 | 861平方英尺 | 转售 | $2,800,000$3,252 每平方英尺861平方英尺 |
| Apr 2026 | 01-05转售 | 678平方英尺 | 转售 | $2,050,000$3,023 每平方英尺678平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共206宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Irwell Hill Residences的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$4,400每月中位数
$3,980 – $4,800 · 35宗出租
过去12个月
2 间卧室
$5,400每月中位数
$4,500 – $7,700 · 77宗出租
过去12个月
3 间卧室
$8,300每月中位数
$7,400 – $10,600 · 6宗出租
过去12个月
4 间卧室
$12,250每月中位数
$11,000 – $13,000 · 6宗出租
过去12个月
未注明卧室数
$3,500每月中位数
$3,100 – $4,100 · 20宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $6,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,000每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,750每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,400每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,600每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $5,400每月 |
| Sep 2026 | 1400–500平方英尺 | 400–500平方英尺 | $4,100每月 |
Jan 2025 – Sep 2026，按租约开始的月份；共475宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Irwell Hill Residences的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 600–700 | $5,450每月 · 76宗租约 | $1,882,5008宗成交 | 3.5% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: