过去12个月
价格
$3,285,000中位数
$2,100,000 – $5,450,000 · 30宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Silversea
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Savills Property Management Pte LtdMCST 4213 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 383管理委员会(MCST)成立于 2015 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Silversea
Silversea is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Silversea 的房屋
Silversea的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,176每平方英尺中位数
Oct 2025 – Sep 2026
地契
99年地契
地契自2007年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$1,7534宗成交
- 2022$1,93223宗成交
- 2023$1,87312宗成交
- 2024$2,12429宗成交
- 2025$2,14418宗成交
- 2026$2,17722宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 16-20转售 | 2,530平方英尺 | 转售 | $5,450,000$2,155 每平方英尺2,530平方英尺 |
| Sep 2026 | 11-15转售 | 2,508平方英尺 | 转售 | $4,908,000$1,957 每平方英尺2,508平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 1,582平方英尺 | 转售 | $2,950,000$1,864 每平方英尺1,582平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 1,507平方英尺 | 转售 | $3,080,000$2,044 每平方英尺1,507平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,496平方英尺 | 转售 | $3,260,000$2,179 每平方英尺1,496平方英尺 |
| Jul 2026 | 16-20转售 | 1,647平方英尺 | 转售 | $3,900,000$2,368 每平方英尺1,647平方英尺 |
| Jul 2026 | 06-10转售 | 1,496平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,206 每平方英尺1,496平方英尺 |
| Jun 2026 | 06-10转售 | 1,507平方英尺 | 转售 | $3,300,000$2,190 每平方英尺1,507平方英尺 |
| May 2026 | 01-05转售 | 1,507平方英尺 | 转售 | $3,120,000$2,070 每平方英尺1,507平方英尺 |
| May 2026 | 11-15转售 | 1,690平方英尺 | 转售 | $3,700,000$2,189 每平方英尺1,690平方英尺 |
Oct 2021 – Sep 2026，按成交议定的月份；共108宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Silversea的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
2 间卧室
$5,800每月中位数
$5,300 – $6,800 · 35宗出租
过去12个月
3 间卧室
$8,620每月中位数
$7,500 – $12,800 · 44宗出租
过去12个月
4 间卧室
$13,100每月中位数
$12,500 – $18,300 · 7宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 31,500–1,600平方英尺 | 1,500–1,600平方英尺 | $8,500每月 |
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $8,000每月 |
| Sep 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,800每月 |
| Sep 2026 | 21,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,200每月 |
| Sep 2026 | 21,000–1,100平方英尺 | 1,000–1,100平方英尺 | $5,500每月 |
| Sep 2026 | 31,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $9,000每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $6,300每月 |
| Aug 2026 | 42,500–2,600平方英尺 | 2,500–2,600平方英尺 | $12,500每月 |
| Aug 2026 | 2900–1,000平方英尺 | 900–1,000平方英尺 | $5,900每月 |
| Aug 2026 | 31,700–1,800平方英尺 | 1,700–1,800平方英尺 | $9,500每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共179宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Silversea的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 1,500–1,600 | $8,400每月 · 23宗租约 | $3,120,0007宗成交 | 3.2% |
| 2,500–2,600 | $13,100每月 · 5宗租约 | $5,058,0005宗成交 | 3.1% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
Buyer & Tenant Alerts · Stamp Duty & Yield Tools
Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: