过去12个月
价格
$1,634,000中位数
$950,000 – $3,660,000 · 50宗成交
Residential Development · AUSTRALIA
Avenue South Residence
此处目前没有房源
- 房产类型
- Residential Development
- 物业管理公司
- Landsfield Property Consultants Pte LtdMCST 4892 · 以建设局(BCA)登记为准
- 分层单位
- 1,074管理委员会(MCST)成立于 2024 年
- 最近的地铁站 / 轻轨站
- 1 公里内没有已开通的车站
关于 Avenue South Residence
Avenue South Residence is a benchmark residential development in AUSTRALIA, compiled from official open data and property registry records.
根据官方数据撰写：发展项目登记册、陆路交通管理局(LTA)、教育部(MOE)、国家环境局(NEA)和国家公园局(NParks)。售价、租金和地契见下文，来自市区重建局(URA)。
Avenue South Residence 的房屋
Avenue South Residence的近期成交
买家在这里购屋的成交价，来自市区重建局(URA)的私宅成交记录。并非估价。
过去12个月
每平方英尺
$2,170每平方英尺中位数
Nov 2025 – Oct 2026
地契
99年地契
地契自2018年起
每平方英尺价格中位数（按年份）
- 2021$2,27352宗成交
- 2022$2,356162宗成交
- 2023$2,29821宗成交
- 2024$2,29348宗成交
- 2025$2,28260宗成交
- 2026$2,16640宗成交
最新成交
| 月份 | 楼层 | 面积 | 销售类型 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 46-50转售 | 947平方英尺 | 转售 | $2,398,888$2,533 每平方英尺947平方英尺 |
| Oct 2026 | 36-40转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,650,000$2,254 每平方英尺732平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 527平方英尺 | 转售 | $950,000$1,801 每平方英尺527平方英尺 |
| Sep 2026 | 01-05转售 | 657平方英尺 | 转售 | $1,280,000$1,949 每平方英尺657平方英尺 |
| Sep 2026 | 46-50转售 | 732平方英尺 | 转售 | $1,795,000$2,452 每平方英尺732平方英尺 |
| Aug 2026 | 26-30转售 | 527平方英尺 | 转售 | $1,078,000$2,044 每平方英尺527平方英尺 |
| Aug 2026 | 46-50转售 | 689平方英尺 | 转售 | $1,670,000$2,424 每平方英尺689平方英尺 |
| Aug 2026 | 16-20转售 | 657平方英尺 | 转售 | $1,390,000$2,117 每平方英尺657平方英尺 |
| Aug 2026 | 26-30转售 | 527平方英尺 | 转售 | $1,028,888$1,951 每平方英尺527平方英尺 |
| Aug 2026 | 06-10转售 | 657平方英尺 | 转售 | $1,340,000$2,041 每平方英尺657平方英尺 |
Oct 2021 – Oct 2026，按成交议定的月份；共383宗成交。 各单位的楼层、面积、朝向和屋况不同；一次购买多个单位的交易不计在内。 资料来源：市区重建局(URA)私宅成交记录，更新于 26 Oct 2026.
Avenue South Residence的近期租金
租客在这里租整个单位所议定的租金，来自市区重建局(URA)的租约记录。并非估价。
过去12个月
1间卧室
$3,600每月中位数
$3,100 – $4,100 · 131宗出租
过去12个月
2 间卧室
$4,300每月中位数
$3,700 – $5,050 · 189宗出租
过去12个月
3 间卧室
$6,400每月中位数
$5,500 – $7,500 · 30宗出租
过去12个月
4 间卧室
$8,200每月中位数
$8,000 – $12,000 · 13宗出租
最新出租
| 月份 | 卧室 | 面积 | 租金 |
|---|---|---|---|
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,200每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,300每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,100每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,400每月 |
| Sep 2026 | 31,100–1,200平方英尺 | 1,100–1,200平方英尺 | $6,400每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 1500–600平方英尺 | 500–600平方英尺 | $3,700每月 |
| Sep 2026 | 2600–700平方英尺 | 600–700平方英尺 | $4,220每月 |
| Sep 2026 | 41,400–1,500平方英尺 | 1,400–1,500平方英尺 | $8,200每月 |
Oct 2024 – Sep 2026，按租约开始的月份；共651宗出租。 面积采用市区重建局(URA)的分段。各单位的楼层、面积、家具和屋况不同。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约记录，更新于 26 Oct 2026.
Avenue South Residence的毛租金回报率
同一面积的单位：全年租金中位数除以成交价中位数。未扣除管理费、房地产税、中介费和空置期。并非估价或预测。
| 面积（平方英尺） | 租金中位数 | 中位数价格 | 毛租金回报率 |
|---|---|---|---|
| 500–600 | $3,700每月 · 112宗租约 | $1,078,0007宗成交 | 4.1% |
| 600–700 | $4,200每月 · 124宗租约 | $1,400,00017宗成交 | 3.6% |
| 700–800 | $4,400每月 · 54宗租约 | $1,695,8887宗成交 | 3.1% |
| 800–900 | $4,300每月 · 11宗租约 | $1,642,0005宗成交 | 3.1% |
| 1,100–1,200 | $6,500每月 · 15宗租约 | $2,700,0005宗成交 | 2.9% |
租金：Oct 2025 – Sep 2026，按租约开始月份计算。成交：Nov 2025 – Oct 2026。面积为市区重建局的租赁面积段；只显示租约和成交各至少5宗的面积段。 资料来源：市区重建局(URA)私宅租约及成交记录.
交通出行
1 公里内没有已通车的地铁或轻轨站。
距离为从车站参考点起的直线距离，并非步行距离。地图数据快照：2026-10-15。位置数据：OneMap / 新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)。
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Based on official URA resale & rental records, estimated gross rental yield is ~3.2%–3.5%. Calculate Stamp Duty or explore nearby buildings: